1984〜1994年築, 専有面積5.25㎡〜25.25㎡の平均販売価格
京都府
32.8万円/㎡
前年比+0.2%
京都市下京区
39.1万円/㎡
前年比+4.6%
朝日プラザ鴨川
京都府京都市下京区屋形町
/ 東福寺駅 徒歩10分
1989年築 / 7階建 / 143戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
591万円
38.8万円/㎡
313
498
684
869
AI査定結果
推定相場価格
591万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
498万円〜684万円
32.7万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月8日
朝日プラザ鴨川
530万円（34.8万円/㎡）/ 2階 / 15.25㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 530万円 | 34.8万円 | 2階 | 15.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/05 | 550万円 | 36.1万円 | 3階 | 15.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/11 | 530万円 | 34.8万円 | 6階 | 15.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/12 | 500万円 | 32.8万円 | 6階 | 15.25㎡ | 1R | - |
| 2025/02/04 | 480万円 | 31.5万円 | 5階 | 15.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/09 | 490万円 | 32.1万円 | 5階 | 15.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/19 | 480万円 | 31.5万円 | 3階 | 15.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/13 | 480万円 | 35.4万円 | 3階 | 13.57㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/13 | 500万円 | 32.8万円 | 7階 | 15.25㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は42.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.2%上昇、京都市下京区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は京都市下京区の平均と比較して11%割安です。